Illinois, kendi adil konut yasalarına sahip birçok eyaletten biridir. Burada bir daire kiralıyor veya arıyorsanız, hem mevcut kiracıları hem de olası kiracıları yasadışı konut ayrımcılığından koruyan bir federal yasa olan Adil Konut Yasası veya FHA kapsamındasınız. Bu yasalar, bir ev satın almaya veya bir ev kiralamaya çalışıp çalışmayacağınızı korur.
FHA Korumalı Sınıflar
FHA kiracıları aşağıdakilere dayanarak ayrımcılığa karşı korur:
- Yarış
- Renk
- Din
- Ulusal köken
- Cinsiyet
- sakatlık
- Ailesel Durum
Bunlar korumalı sınıflar olarak kabul edilir. Ailesel durum 18 yaşın altındaki en az bir çocuğu olan aileleri kapsar.
Hükümet, bir bireyin herhangi bir "büyük yaşam aktivitesine" katılma kabiliyetini "büyük ölçüde sınırlayan" kabul edilmiş bir engelli listesi yayınlar ve barınma da buna dayanarak inkar edilemez. Engellilik fiziksel olmak zorunda değildir. Çeşitli zihinsel bozukluklar ve hatta uyuşturucu bağımlılığı niteleyebilir. Gerçekten engelli olup olmamanız önemli değil - ev sahibi ya da satıcı sizi olduğunuzu algılar ve sizi bu temelde kabul etmiyorsa, kanunları çiğniyor. Engelli veya engelli olup olmadığınızı soramazlar ve ihtiyaç duyduğunuzda, diğer yolcular için evcil hayvansız bir kural uygulasalar bile, bir rehber bulundurma ya da köpeğe destek olma hakkını inkar edemezler.
Emlakçılar ve ev sahipleri bu faktörlerden bir veya daha fazlasına dayanarak kimseye kira vermeyi veya satmayı reddedemezler. Bu korunan sınıflar arasında kimseye, diğer kiracı veya potansiyel alıcılardan farklı davranamazlar.
Ancak diğer iyi niyetli nedenlerle bu sınıflara karşı harekete geçebilirler. Korumalı bir sınıfa üye olsa bile kirasını ödemezse kiracı tahliye edilebilir. Bir ev sahibinin, yalnızca korumalı bir sınıfa üye olduğu için düşük kredi notu veya ödeme geçmişi olan bir kiracıya kiralaması gerekmez. Tüm kiracıların kiralarını zamanında ödemeleri beklenir, bu nedenle bu ayrımcılık değildir - bu kurallar tüm kiracılara uygulanır.
Illinois Yasası
Federal olarak korunan bu sınıflara ek olarak, Illinois yasaları aşağıdakiler dahil birkaç sınıf için yasal koruma sunar:
- soy
- Yaş - 40 yaş üstü
- Medeni hal
- Vatandaşlık durumu
- Koruma emri (yasaklama emri) durumu
- Cinsiyete bağlı kimlik de dahil olmak üzere cinsel yönelim
- Askerlikten olumsuz tahliye
- Gebelik
- Tutuklama kaydı
Cinsel yönelim 2005 yılında listeye eklendi.
Yasa ayrıca ev sahiplerine cinsel iyilik karşılığında daha düşük kira ya da diğer avantaj vaat etmelerini yasaklıyor.
Ek olarak, Cook County'nin Adil Konut Yasası, Bölüm 8 kupon sahiplerini koruyor - düşük gelirli kişiler, devletten konut yardımı kabul ettikleri için ayrımcılığa maruz kalmıyorlar.
Ayrımcılığa Karşıysanız
Federal yasalar veya Illinois yasaları uyarınca bir ayrımcılık kurbanıysanız, ABD Konut ve Kentsel Gelişim Bakanlığı veya Illinois İnsan Hakları Departmanı ile temasa geçebilir ve Adil Konut Şikayetinde bulunabilirsiniz.