Kiralık dairenize daha fazla kiracı çekmeye mi çalışıyorsunuz? Ev sahneleme teknikleri, daha çekici bir ev yaratmanıza yardımcı olurken, kiralayanları daha uzun süre koruyabilir. Kiralık evinizi ya da dairenizi kiralayanlar için hazırlamanıza yardımcı olması için bu ipuçlarından birkaçını düşünün. En iyi kiracıları çekmek ve seçmek çok önemli olacaktır, bu ipuçlarının onlar için davetkar bir yuva oluşturmanıza yardımcı olmasına izin verin.
Birkaç Daireli Ev Alanını Aşamaya Tahsis Edin
Olası seçeneklerden biri, potansiyel kiracılara göstermek için dairelerden birini model ev / daire olarak kullanmaktır. Büyük, lüks kompleksler çoğu zaman olmasa da, potansiyel kiracılara göstermek için sahnelenmiş modeller olarak sunulan çeşitli kat planlarının çoğuna sahip olmayabilir.
Bu mümkün değilse, çoğu kompleks için bir sonraki en iyi fikir birleşik bir Leasing Ofisi ve bir model daire için tek bir daire kullanmaktır. Dairelerden birini kullanabilir ve ofiste odalardan birini ayırabilirsiniz. En azından potansiyel kiracılara boyut, alan ve yerleşim düzeni hakkında bir fikir verecektir. İkinci bir yatak odası, den veya aile odası ofis için en iyi şekilde çalışır. Ebeveyn yatak odasını kullanmamaya çalışın. Gerekirse, yemek odası veya oturma odası kullanılabilir. Atıştırmalıklar, su veya kahve sunarsanız, bunlar mutfak alanında sunulabilir. Diğer tüm odaları normalde kullanılacağı şekilde yapın.
Profesyonel Ev Hazırlama Hizmeti Kullanmayı Düşünün
Sadece bir model dairesi için yer bulunmayan komplekslerde bile kullanılabilecek daha iyi bir fikir ve bir tanesi, ilk kez kiraya vermeden önce (veya daha önce kiracılar arasında) kiralamak için her ünite tipini profesyonel olarak hazırlamaktır. kiralık olarak kullanmak). Mekanı sahneleyecek kadar uzun süre mobilya kiralayabilirsiniz. Sonra - ve bu kritiktir - kiralık evlerin profesyonel fotoğraflarını çekin.
Sanal bir tur bile yapmak isteyebilirsiniz. Bu sayede, kiracılar oraya bakmaya geldiklerinde, en azından mekandaki gerçek mobilyalarla planın nasıl göründüğünü görebilirler. Ayrıca fotoğrafları ve sanal turu web sitenize gönderebilirsiniz, böylece potansiyel kiracılar kiralık birimin ne kadar harika göründüğünü görebilirler. Dışarıdan fotoğraf çekmeyi unutmayın, özellikle de bir karmaşanız varsa. Bu, onu ne kadar iyi koruduğunuzu ve kiralayanlara sunmaktan ne kadar gurur duyduğunuzu gösterir.
Konuksever Bir Daire Yaratacak Ev Sahneciliği İpuçları
Aksanlar veya küçük dozlar dışında, güçlü renklerden uzak durun ve stilin fazla belirgin olmamasını sağlayın. Dekorasyon için en sevdiğim stillerden biri tropikal ya da Toskana. Ancak, bu kendi evimde uygulayacağım bir şey. Bir mekanı hazırlamak için iyi bir seçim değil. Hazırlanırken, muhtemelen farklı tarzlara sahip birçok kişiye hitap etmek istersiniz.
Kiracılar evdeki her alanı nasıl kullanacakları konusunda rehberlik eder. Bir masa, sandalye ve kitap içeren bazı raflardan ev ofis için mükemmeldir. Bazı pencere tedavileri ve doğal sanat eserleri ekleyin ve potansiyel bir ev ofisiniz olsun. Ebeveyn yatak odasının rahat ve lüks olmasını istersiniz. Yoğun bir çalışma gününden ve çocuklarla ve diğer günlük işlerle ilgilenmekten kaçmak veya uzaklaşmak olmalı.
Birden Çok Daire Ev Birimi Kademelendirme
Birden fazla üniteniz varsa, katları mobilyalı olarak kiralayın. Resim çekerken ve her ünite tipini kademelendirirken karıştırmak ve maksimuma çıkarmak için kullanın. Tüm bir yatak odasını ayarladıysanız, sadece 2 veya 3 yatak odasına sahip başka bir ünitede diğer yatak odasını kademelendirin.
Ünitenin geri kalanının tamamını tekrarlamak zorunda değilsiniz. Büyük ölçüde değişen birkaç farklı kat planınız varsa, farklı kat planlarının sayısına ve ne kadar değiştiğine bağlı olarak birkaç tanesini (hatta mümkün ise) planlamak isteyebilirsiniz. İyi bir strateji, belirli kat planlarının veya birimlerinin yalnızca bir kısmı olan odaları yerleştirmektir. Bu bölümlerin büyük olasılıkla zaten başka birimlerde sergilendiği için dairenin geri kalanını da aşamalandırmanız gerekmez.