VOISIN / PHANIE / Getty Images
Doğru daireyi bulmak ve bir kira sözleşmesini imzalamak kutlama için bir nedendir. Sadece yeni evinizi dört gözle beklemekle kalmaz, aynı zamanda çabalarınızın karşılığını ve apartman aramanızın bittiğinden de memnun olabilirsiniz. Bununla birlikte, cüzdanınızı açmanız ve bazı ciddi paraları teslim etmeniz gerektiğine dair bir zaman da olabilir; bu, daha fazla değilse, aylık kiranızın ortalama iki ila dört katı kadar olabilir.
Yeni kiralamanızın kira sözleşmesini imzaladığınız zaman veya civarında ödemeyi bekleyebileceğiniz eşyaların bir açıklaması.
Peşin Kira
İlk ayın kirasını ve muhtemelen geçen ayın da kira sözleşmesini imzalamasından ev sahibine ödemesini bekleyin. Bu çok fazla para gibi görünebilir, ancak kira kontratınızın başladığını ve bu nedenle aylık kiranızı ödemeye başlamanız gerektiğini unutmayın. Ayrıca, kira sözleşmesinde hem ilk hem de son ayın kiralarını borçluysanız, yıllık kiranızın 1 / 6'sını (12 ayın iki ayı) ödünç aldınız ve bu nedenle yalnızca vadesi geldiği gibi bir yıllık kira sözleşmesinde kalan aylar.
Güvence bedeli
Devletler, bir ev sahibinin, kiralayanlardan güvenlik teminatı olarak tahsil edebileceği miktarda değişiklik gösterir. Ödemeyi beklemeniz gereken en yüksek miktar, bir veya iki aylık kira bedeline eşittir. Dairenizde normal aşınma ve yıpranmanın ötesinde bir hasara neden olmadıysanız, mal sahibiniz kira kontratınız sona erdikten sonra tüm teminatı size iade etmelidir. Pek çok eyalet, kiracıların güvenlik mevduatlarını faiz oranlı bir hesapta tutmaları için ev sahiplerine ihtiyaç duyuyor; (Bu faizin, gelirinizin bir parçası olarak, aldığınız yıl vergiye tabi olduğunu unutmayın.) 50 eyalette ve Columbia Bölgesi'nde güvenlik teminatı yasası için bu kullanışlı kılavuzu inceleyin.
Broker Ücreti
Dairenizi almak için bir komisyoncu kullandıysanız, komisyoncunun ücreti artık ödenmiştir. İlişkinizin başlangıcından itibaren bir komisyoncunun ne kadar ücret alacağını bildiğinizden emin olun; bu, genellikle bir yıllık kiranın% 10'una veya bir aylık kiranın% 10'una eşittir.
Hareketli Ücretler
Neredeyse her kiracı taşınmak için bir miktar ücrete tabidir. İster profesyonel taşıyıcıları işe alıyor, ister bir kamyon kiralıyor, gerekse minivanı ve çabaları için teşekkür ederim bir akşam yemeğine arkadaşlarınızla bir araya getiriyorsanız, tüm eşyalarınızı yeni yerinize yerleştirmek için bir şeyler ödemeniz gerekir.
Yerinde Depolama Ücretleri
Tüm eşyalarınızı yeni yerinize sığdıramazsanız ve akrabalarınız eşyalarınızı garajında veya çatı katında saklamanıza izin verme konusunda çok istekli değillerse, tesis dışı bir depolama tesisi kullanmak makul ve popüler bir seçenektir. Bu tesisler, ihtiyaç duyduğunuz depolama alanının boyutuna bağlı olarak genellikle aylık ücret alır.
Diğer ücretler
Ev sahibiniz, kira süreniz dolduğunda size iade edilebilen diğer eşyalar için ücret veya depozito talep edebilir. Örneğin, evcil hayvan depozitosu ödemeniz şartıyla, evcil hayvan başına 100 dolar, 200 dolar, hatta 500 dolarlık bir mahallede koşulabilen bir hayvan depozitosu ödemeniz şartıyla dairenizde bir evcil hayvan bulundurmanıza izin verilebilir. Bu tür bir depozito, ev sahibinin evcil hayvanınızın zarar verdiği bir durum için ödeme yapmasına yardımcı olmayı amaçlamaktadır.
Dairenizde bir köpeği, kediyi veya başka bir hayvanı bir sakatlık için makul bir konaklama olarak tutmanız gerekirse, ev sahibiniz evcil hayvan depozitosu talep etmeyebilir.