Bir evin tümünün satmaya değer malları varsa veya neredeyse bir satışınız varsa, satışınızı bir emlak satışı olarak faturalandırmayı düşünürseniz. Emlak satışları vefat eden bir kişi tarafından bırakılan emlaklarla sık sık ilişkili olsa da, yaşayan emlak satışları da gayet iyi. Örneğin, mallarınızın çoğunu geride bırakıyorsanız veya yoğun tadilat yapıyorsanız, örneğin, satışınız meşru bir emlak satışıdır.
Emlak satışları genellikle iç mekanlarda yapılır, ancak odaların bir kısmını veya tamamını temizleyemez ve satış ürünü olmayanları kilitleyemezseniz yapmayın. Satışı içeride tutmak mümkün değilse, garajı, depolama alanlarını ve ön ve arka bahçeleri kullanabilirsiniz.
Mülk satışları, antikalar, koleksiyonlar ve iyi antika ürünler satmak için bahçe satışlarından daha uygundur. Emlak satışı malları genellikle mobilya, sanat eserleri, aksesuarlar, nevresimler, mutfak eşyaları, ev aletleri ve bahçe süsleri ve araçlarını içerir. Kıyafet, ayakkabı, şapka, el çantası ve iyi kostüm takıları da emlak satışları için uygun ürünlerdir.
Emlak satışınızı kendi başınıza yapabilir veya bir emlak satış şirketi ile sözleşme yapabilirsiniz. İkincisini tercih ederseniz, kârınızın bir kısmı şirkete gidecektir, ancak kendinize çok iş kazandırırsınız - ve muhtemelen daha yüksek fiyatlar elde edersiniz.
Avantajları
Her zaman çok şey beklemelerine rağmen, müşteriler genellikle emlak satışlarının bahçe satışlarından daha yüksek fiyatlara sahip olmasını bekler. Ayrıca, malların standart bahçe satış tekliflerinden daha fazla ve daha iyi kalitede olmasını bekliyorlar.
Satış bittikten sonra emlak satışları iş için kapandığından, alışveriş yapanlar ilgilendiklerini satın alma ertelemediklerini biliyorlar.
Dezavantajları
Emlak satışı yapmak için en az üç kişiye ihtiyacınız olacak. Giriş / çıkış kapısının yanındaki bir check-out masasında belirlenmiş bir kişiye ihtiyacınız olacaktır. Soruları cevaplamak ve hırsızları caydırmak için farklı satış alanlarında dolaşmak için en az iki kişiye de ihtiyacınız olacak. İdeal olarak, her odaya veya alana birisini yerleştirin, böylece ürünler her zaman görüş alanı içerisindedir.
Emlak satışınızı içeride veya birden fazla dış mekanda kullanıyorsanız, gözünüzü tüm müşterilere aynı anda tutamazsınız.
İpuçları
Check-out masanızın yakınında mücevher ve gümüş sofra takımı gibi küçük parçaları görüntüleyin. Hırsızlar mülk satışları yapıyorlar çünkü polisi zorluyorlar ve mülkün cebinde kalan küçük, pahalı parçalarınız yok.
Gayrimenkul satışını içeride tutuyorsanız ve alan küçükse, bir seferde itiraf ettiğiniz kişilerin sayısını, özellikle de satışın ilk bir veya iki saatinde sınırlamayı düşünün. Satışın ilk gününde ilk saatler genellikle en fazla müşteriyi çeker.
Boşaltmaya çalıştığınız birkaç filiniz yoksa, satışın ilk gününde pazarlık etmeyin. Bunun yerine, teklifleri kabul etmeyi veya malları, emlak satışının son gününün belirli bir yüzdesini belli bir yüzde ile aşağıya indirmeyi planlayın. Politika ve indirim planınızı mülk satış yerine yerleştirilmiş tabelalara ve yerleştirdiğiniz basılı ve çevrimiçi reklamlara gönderin.
Satışınızı fiyatlandırmak ve yürütmek için bir emlak satış şirketi kiralamazsanız, fiyatlandırmadan önce antikaların ve potansiyel koleksiyonların değerini araştırın. Değerli olduğunu düşündüğünüz parçalar olmayabilir ve önemsiz denilen bazılarınız düşündüğünüzden daha değerli olabilir.
Eşyalarını satmak için daha fazla yer için:
- Bahçe Satışında Satış
- Bit Pazarlarında ve Antik Alışveriş Merkezlerinde Satış
- Konsinye Mağazalarında Satış
- Craigslist'te Satış
- Açık Artırmalarda Satış