karammiri / Getty Images
Evinizi satma zamanı geldiğinde, çoğu emlakçı yakın zamanda yapmadıysanız, dekorunuzu güncellemenizi ve yenilemenizi tavsiye eder. Duvarlara yeni bir kat boya sürün, rafların dağınık olduğundan emin olun ve ah evet, halınızı değiştirin! Bu süreç evinizi sahnelemek olarak bilinir; alıcıların evinizi en çekici ve estetik açıdan hoş bir durumda görebilmesi için “sahneyi kuruyorsunuz”.
Ev Sahnesi Uzmanı Ronique Gibson'a göre, “evinizdeki yüzeyler ve malzeme, evinizin satışına yaptığınız yatırımdan (YG) daha yüksek bir getiri elde ettiğinizde büyük bir fark yaratabilir.” kirli, lekeli veya keçeleşmiş halı eviniz için en yüksek doları almaya doğru gitmez ve evinizin piyasada daha uzun süre oturmasına neden olabilir. Bu yüzden birçok satıcı evlerini listelemeden önce yorgun halı veya döşemeleri değiştirmeyi tercih ediyor.
Halının Faydaları
Açıkçası, yer döşemelerinde birçok seçenek mevcut. Parke zeminler şu anda çok popüler ve diğer seçenekler yaygın olarak mevcutken, satıcılar neden yeni halı döşemeyi tercih edebilir? Evinizi satarken halı kaplamanın zemin kaplamada daha iyi bir seçim olmasının birkaç nedeni vardır.
- Maliyet: Halı, kurulumda ve diğer maliyetlerde (parke için gerekli olan pervazlar ve döşeme gibi) etken, halı parke veya fayanstan çok daha ucuzdur. Evinizi satmanızla ilgili diğer tüm masraflarla birlikte, yine de güzel bir sonuç elde ederken, elinizden geldiğince tasarruf etmek istersiniz.
- Zemin kusurları: zeminiz tamamen düz değilse veya duvarlarınız tam olarak düz değilse, bu gibi kusurların görünümünü en aza indirmek için parke veya karodan çok halı daha iyidir. Bu, potansiyel alıcılarınızdan bu tür koşulları gizlemenizi önermek değildir (emlakçınız size bu konuda en iyi tavsiyeyi verecektir), ancak alıcılara sorunun küçük olduğunu ve planlamadıklarında yaşanabileceklerini göstermek istiyorsunuz. hemen onarım yapmak için.
- Kişisel tercihiniz: Muhtemelen, aylar geçebilecek olan satışın kapanış tarihine kadar evinizde yaşayacaksınız. Yani ne seçerseniz seçin, ara bir arada yaşayabileceğiniz bir şey olmasını istersiniz. Ve mevcut eğilimlere rağmen, hala halıyı sert yüzeylere tercih eden pek çok kişi var ve bunlardan biriyseniz, evinizi almayı düşünen birinin de onlardan biri olabileceği muhtemel.
En İyi Türler
Şimdi, halınızı değiştirmeye karar verdiniz, bu da evinizi satmak için en iyi halı türü hangisi? Evinizi satmak amacıyla halı satın almak, kendiniz için halı satın almaktan biraz farklıdır, çünkü halının sahip olmasını isteyeceğiniz farklı özellikler ve özellikler vardır.
Eviniz çok üst düzey bir ev değilse, gelecek 15 ila 20 yıl boyunca kendiniz üzerinde yaşamayı planlıyorsanız, halıya aynı düzeyde yatırım yapmak istemeyeceksiniz. Bu yüzden, daha düşük bir fiyat etiketine sahip ancak hala tam ve çekici görünen bir halı arayacaksınız. Bunun için harika bir seçenek, geleneksel kesilmiş halı halısının güncellenmiş bir versiyonu olan dokulu bir saksafon düşünmektir. Dokulu saksonlar genellikle oldukça genel ve rahatsız edicidir ve genellikle maliyetlerinden daha değerli bir görünüm sağlayabilirler. Bir BCF elyafı arayın, çünkü bu yapı daha dolgun, daha hacimli (ve dolayısıyla daha yüksek kaliteli) bir görünüm sunar.
Modern bir kentsel evde yaşıyorsanız, pazarınız bir banliyö veya kırsal ev için bundan farklı olacağından, trendi olan bir halı türü düşünebilirsiniz. Kes ve kes stili ile düşünün - belki kısa tüylü bir geometrik veya pim nokta görünümü. Veya, cilalarınızın çoğu pürüzsüz ve cilalıysa, alana biraz doku ve rahatlık hissi eklemek için uzun tüylü bir friz düşünün.
Renkler
Açıkçası renk çok kişisel bir seçim ve herkesin farklı zevkleri var. Evinizi evlendirirken, mümkün olduğunca çok insana hitap edecek bir renk kullanmak istiyorsunuz. Tipik olarak, bu, çeşitli dekorlarla çalışacak nötr bir ton seçmek anlamına gelir, böylece potansiyel ev alıcıları eşyalarını uzaya kolayca karıştırabilirler.
Açık renkli nötrler genellikle alanın daha büyük hissetmesine yardımcı olduklarından en iyi şekilde çalışırlar. Bununla birlikte, birçok ev sahibi, beyaz halı tarafından kaldırılacaktır, çünkü nasıl temiz tutacağı konusunda endişeleneceklerdir. Öyleyse açık bir bej, taba rengi veya sıcak gri tonla gidin; soğuk griler çekici görünmeyebilir.
Lifler
Evinizi yerleştirirken neredeyse her tür halı elyafını kullanabilirsiniz, ancak polyesterin genellikle en iyi değeri sunarken, yine de hoş bir görünüm sunar. Elbette, başka bir elyaf tipinde daha iyi bir değer bulursanız, bunun için gidin!