
Küçük bir çiftliğe ya da çiftlik evine başlıyorsanız, bir arazi ve / veya zaten mevcut olan bir çiftliği satın almak isteyebilirsiniz. Birçok insan, ham arazi satın almayı ve kendi evini kurmayı tercih ediyor, özellikle de hedefleri en küçük ve küçük bir çiftlik işletmesine başlamak olanlar.
Arazi satın alma kararına giren birçok faktör var, ancak işte sürece başlamanız gereken göz önünde bulundurulacak temel faktörlerden bazıları. Yeni bir sözcük işleme belgesi başlatın veya bir kağıt parçası alın ve bu soruların bazılarını yanıtlarken yanıtlamaya başlayın.
Ne kadar toprak?
Kaç tane dönümlük arazi aramak istediğinize - ve ne kadarını ödeyebileceğinize - karar vermeniz gereken ilk şeylerden biri. Her iki hedef için de - ev yetiştirme veya küçük ölçekli tarım - bir dönümlük kadar küçük ya da iki kadar küçük veya yüzlerce dönüm kadar büyük olabilirsiniz. Burada, ne kadar arazinin bu hedeflere ulaşmanıza izin vereceğini bulmak için hedeflerinize geri dönmeniz gerekir. Örneğin, ev sahibiyseniz, odun ısısı kullanmayı planlayın ve tamamen kendi kendine yeterli enerji vermeyi planlıyorsanız, bir enerji yönetimi yöneterek kendi enerji gereksinimlerinizi sağlayabilmeniz için mutlaka gerekenler listenize ekleyin woodlot. Açıkçası, Güneybatıya yaklaşmayı ve güneş panelleri kurmayı planlıyorsanız, bu tamamen farklı bir hikaye - enerji gereksinimlerinizi karşılamak için bu ekstra alana ihtiyacınız yok.
Benzer şekilde, amacınız küçük bir çim beslenen sığır eti operasyonu başlatmaksa, nihayetinde hangi büyüklükte bir sürünün olacağını düşünmeniz ve bu hayvanları destekleyebilecek bir arazi parçası aramanız gerekir.
Mesafenin uzak
Kasabaya ne kadar yakın olmak istiyorsun? Herhangi bir kültürel aktivite ile bir kasabadan bir saatlik sürüş mesafesinde olup olmadığını önemsiyor musunuz? Çocuklarınızın iyiliği için şehir merkezine daha yakın bir alanda çiftliği veya çiftliği yaşamak ister misiniz? Bunlar dikkate alınması gereken daha fazla faktördür.
İnternet, bugünlerde yemek ve sarf malzemelerini uzaktaki prize sipariş etme konusunda size daha fazla esneklik sağlıyor. Ancak kültürel olarak, özellikle çocuklarınızın sosyal bir yaşama, toplum ve arkadaşlara olan kendi istek ve hatta güvenlik ve sağlığa olan arzularını düşünüyorsanız çok uzak bir bölgede yaşayarak çok vazgeçiyorsunuz. (Bir hastaneden ne kadar uzaktasınız? Hangi acil tıbbi bakım hizmeti var?) Nereden toprak satın alabileceğinize bakarken, yürüme mesafesinde komşularınız olup olmadığı gibi şeyler dikkate alınmalıdır.
Ve yol bakımını da unutmayalım. Bütün topraklar şehir ya da ilçe idare edilen yollarda değildir. Burada uzak, özel bakım yapılan yollar "IV. Sınıf" yollar olarak adlandırılmaktadır. Böyle bir yolda karaya bakıyorsanız, aşağıdaki hizmetleri de fiyatlandırdığınızdan emin olun: çakıl, sınıflandırma ve karlı bir bölgedeyseniz çiftçilik gibi diğer bakım maliyetleri.
Bazı yerler bir telefon hattına veya geniş bant Internet'e erişemeyecekleri kadar uzak ve şebekeden hemen çıkmayacaksanız, güçlerini çalıştırmak için para ödemeniz gerekebilir. Bunlar, toprağın bulunduğu yere bakarken göz önünde bulundurmanız gerekenler.

Arazi Özellikleri
Ne kadar dönümlükten ayrı olarak, arazi türü de hedefleriniz ışığında göz önünde bulundurulması gereken bir şeydir. İneklerde mera, sebze yetiştiriciliğinde kullanılan araziden farklıdır. Bir meyve bahçesi belirli bir tür toprağı gerektirir. Kümes hayvanları hemen hemen her yerde iyi yapabilir. Bunların hepsi kağıdınızda listelenmesi gereken faktörlerdir.
Ayrıca doğal rüzgar korumaları, drenaj, yerel vahşi yaşam, sel potansiyeli ve daha fazlası gibi faktörleri göz önünde bulundurmak isteyeceksiniz. Bu tür faktörler için bir arazi parçasını değerlendirmenize yardımcı olması için bir çevre mühendisi kiralamak isteyebilirsiniz.
Arazileri ne için kullanabileceğiniz konusunda kısıtlamalar veya sözleşmeler olup olmadığını da göz önünde bulundurun. İstediğin herhangi bir çiftlik hayvanını yetiştirebilir misin? Bir evin merkezi kabul edilebilir mi yoksa eviniz için septik bir sisteme mi girmelisiniz?
Güneşte en az 5 saat doğrudan güneş ışığı alan güneye bakan temizlenmiş araziler, yiyecek için sebze yetiştirmek için gereklidir. Teraslı bahçelere koymak istemediğiniz sürece düz veya hafif eğimli bir arazi isteyeceksiniz. Toprağın verimliliğini arttırmak için örtü bitkilerinde dönmeniz gerekebileceğinden, kendi yiyeceğinizi bir ev sahibi olarak yetiştirmeyi düşündüğünüzden daha fazla yüzölçümü isteyeceksiniz. Para için sebze yetiştirecek küçük bir çiftçiyseniz, arazinizin ihtiyacı, büyümeyi planladığınız bitkilerin türüne ve miktarına bağlı olarak büyük ölçüde değişebilir.
Bir meyve bahçesi, bir tane başlatmak istiyorsanız, bir miktar dönme gerektirir, ancak bir buçuk dönüm kadar küçük başlayabilir. Bir aile için, bir düzine veya daha fazla meyve ağacı, homesteading için zorlu bir rehber gibi gözükse de, bu iklime ve meyve tüketiminize bağlı olarak değişir.
Satın aldığınız toprağın kalitesi göz önünde bulundurulması gereken başka bir şeydir. Çoğunlukla, topraklar kalitesiz olduğu için çiftlikler terk edildi. Ancak, kalite artırılabilir - bu sadece zaman alır. Toprağın test edilmesi diğer tüm gereksinimlerinizi karşılayan bir özellik bulduğunuzda akıllıca bir fikirdir.
Alternatif Enerji İhtiyacı
Rüzgar, su (mikro-hidroelektrik) ve güneş, küçük çiftliğiniz veya evinizde kullanmak isteyebileceğiniz alternatif enerji sistemleridir. İkliminiz için en uygun alternatif enerji türünü ne tür bir arazi destekleyecektir? Almayı düşündüğünüz toprakla enerji üretmek için bu yöntemlerden herhangi birini kullanabilecek misiniz?

Su
Ham topraklara bakıyorsanız, muhtemelen su için iyi delinmiş olmak isteyeceksiniz. Mevcut çiftlikler, on yıllardan daha önce sığ bir kazdık kullanıyor olabilir ve bunlar bazen kuruyabilirler. Kuyu sondajının maliyetini düşünün - bazen arazi türüne bağlı olarak düşündüğünüzden çok daha pahalı olabilir.
Hayvancılık yapacaksanız, göletlere, derelere, akıntılara bakmak isteyebilirsiniz - hayvanlarınız için su sağlamak için kullanılabilecek herhangi bir şey.
Elbette, su tablasının ne kadar yüksek olduğunu ve toprağın su basmasına eğilimli olup olmadığını da düşünmek isteyeceksiniz. Mevsimsel olarak su basan bir alan, yılın önemli bir bölümünde hayvancılık için kullanılamaz.
Erişim
Yukarıda belirtildiği gibi, mülkünüze nasıl erişeceğinizi düşünmeniz gerekir. Korunan bir yolda mı? Mülkiyet korunan bir yolda olsa bile, bir ev inşa etmek istediğiniz veya inşa edeceğiniz bir noktaya ne kadar süre geçmeniz gerekecek? Kış aylarında araba yolunu kim sürecek?
Ayrıca, mülkten geçen bir erişim hakkı veya başka bir erişim hakkının olup olmadığına bakın.
Bir propan veya petrol kamyonunun, evin ısıtılması ve pişirilmesi için gerekli olan şeyleri sağlamak için gerekirse, ne kadar kolay erişebileceğini düşünün.