Caiaimage / Paul Bradbury / Getty Images
Bahçe satışı, fazladan para getirirken evinizi değiştirmek için harika bir yol olabilir. Ancak, kötü planlanmış bir satış, değerinden çok daha fazla iş olabilir. Bir bahçe satışı düzenlemek, sorunsuz, stressiz ve karlı bir satış sağlamak için planlama ve hazırlık ile başlar.
Ne yapalım
Yard satış kolay bir çaba gibi geliyor ve onlar oldukça basit, ama aynı zamanda stresli olabilir. Ailenizin artık istemediği veya ihtiyaç duymadığı her şeyi kazmanız, eşyalarınızı organize etmeniz ve fiyatlandırmanız, satışını ilan etmeniz, masaları toplamanız, küçük paralar için bankaya koşmanız ve malları ayarlamanız gerekir. Çok fazla iş var ama aklınıza bir kaç şey gelirse ve düzenli ve görevde kalırsanız, masraflı hatalardan kaçınabilirsiniz.
- Bahçe satışları kendilerini organize etmiyor ve önemli bir zaman yatırımı gerektiriyor. Her şeyi halletmek için ne kadar zaman alacağınızı, ardından daha gerçekçi bir rakam elde etmek için saatlerinizi üçe (veya en azından iki katına çıkaracağınızı) tahmin edin. Bir şeyler her zaman ortaya çıkar ve her zaman beklediğinizden daha uzun sürer.
- Satışınıza hazırlanırken bir bahçe satış kontrol listesi kullanın. Kendinizi yolda tutmak için sık sık bakın.
- Şehrinizin veya ilçenizin bahçe satışı izinleri gerektirip gerektirmediğini kontrol edin. Bir HOA'da yaşıyorsanız, bazılarının size izin vermeyeceğinden bahçe satışına izin verdiğinizden emin olun.
- Alışveriş havuzunun sınırlı olduğu küçük bir kasabada yaşıyorsanız, ayın ilk hafta sonu için bahçe satışınızı planlayın. Oldukça sık, ayda bir kez ödeme alan kişilerin çeklerini aldıkları ve maaşının hemen ardından herkesin harcanabilir nakit parası olduğu zamandır.
- Şehrinizin bahçesindeki satış listelerini satışınızdan önceki haftalarda kontrol edin. Yerel gazeteye ve Craigslist gibi web sitelerine bakın. Bölgedeki tipik başlangıç saatlerine aşina olun ve en erken saatlerde sizinkini programlayın. Daha da iyisi, 15 dakika önce başlaması için planlayın. Ciddi bahçe satış müşterileri rotalarını önceden planlar ve her satışta ilk müşteri olmayı hedefler. Satışınız diğerlerinden biraz daha erken başlarsa, ilk durağı olacaksınız.
- Grup satışı yapmak isteyip istemediklerini görmek için arkadaşlarınızla, aile üyelerinizle ve komşularınızla görüşün. Etkinlik öncesi ve sırasında daha fazla yardım ve reklam için daha fazla ürün alacaksınız. Savvy bahçe satış müşterileri, özellikle ikincisi olmak üzere çok aileli, blok veya mahalle satışları olarak listelenenleri önceliklendirir. Kim bilir, hatta yeni bir mahalle geleneği başlatabilirsin.
- Duygusal pang'lar almaya başlarsanız potansiyel bir satış kalemi tutmayı düşünün. Parçayı gelecekteki bir satışta her zaman satabilirsiniz, ancak geri alamazsınız.
- Satışınıza giden haftalarda birkaç avluya gidin, özellikle de onlara gitmiyorsanız. Yerel bahçe satış normlarını öğreneceksiniz ve ne önlenebileceğinin yanı sıra sergileme ve fiyatlandırma hakkında fikir edinebilirsiniz.
Ortak Tuzaklardan Kaçının
Bazı yaygın hatalar size zamana ve paraya mal olabilir, bu da bahçe satışını yapma amacını ortadan kaldırır. Başarının en büyük anahtarı, en çok müşteriyi çekmek için satışınızı ne zaman planlayacağınızı bilmektir. Kesinlikle kaçınmak isteyeceğiniz günler ve zamanlar vardır.
- "Kapalı" bir gün için bir bahçe satışı planlamayın; Cuma ve cumartesi geleneksel bahçe satış günleridir. Bazı şehirlerde, perşembe günü başlaması yaygınlaşır, ancak yalnızca satış Cuma ve / veya Cumartesi günlerinde de geçerlidir. Pazar günleri bir Cumartesi satışının ikinci günü için uygundur, ancak bölgenizde alışılmış olmadığı sürece birincil günü yapmayın.
- Bahçe satışınızı İşçi Bayramı veya Anma Günü hafta sonlarında planlamayın. Dördüncü temmuz cuma ve pazartesi arası düşerse, satışınızı o haftasonunda da yapmaktan kaçının. Yine de bazı müşterilere sahip olsanız da, pek çok kişi hafta sonları tatiller veya aile etkinlikleri düzenler. Öte yandan, tatil dostu bir yerde yaşıyorsanız, gezginler alışveriş yapmayı sevdiği için etkinliğinizi bu tatiller için planlamak isteyebilirsiniz.
- Bölgedeki diğer bahçe satışlarından daha geç bir başlangıç saati ayarlamayın. Satışınız başladığında, potansiyel müşterileriniz hem buhar hem de nakit dışı olabilir.
- Bahçe satışı için hazırlanmak için son dakikaya kadar beklemeyin. Kesinlikle önceki geceye kadar ertelemeyin! Sabah 7'de satıştan önce bütün gece kalmak eğlenceli değil. İptal işleminden vazgeçmezseniz, başka bir satış yapmamak için yemin edersiniz.