5 Salon Remodel Ödemeli Fikirler

İster büyük ölçekli bir proje isterse kendin yap rehabilitasyonu olsun, yeni tadilattan geçmiş oturma odanıza bayılacaksınız. Ancak satış zamanı geldiğinde daha da çok seveceksiniz ve oturma odası projeleriniz yüksek bir yatırım getirisi (YG) gerçekleştirecektir. Bu salon tadilat fikirleri yeniden sattıktan sonra ödeyecek eminiz.

• Oturma Odanızı Genişletin

  

  Geleneksel olarak oturma odaları enerji tasarrufu sağlamak için sıkı ve kompakt tutuldu. Ancak açık kat planı hareketi bugünün daha fazla alana olan ihtiyaçla birleştiğinde, ev alıcıları her zamankinden daha büyük olan oturma odaları bekliyorlar.

  Oturma odasına bitişik, fedakarlıkta sakıncası olmayan bir odanız varsa, iç yükü olmayan bir duvarı çıkarabilir ve bu alanı kaplayabilirsiniz. Dağınık bir iş olsa da, bu kadar karmaşık değildir ve motive olmuş bir ev sahibi tarafından yapılabilir. Duvarın yük taşımadığından emin olun. Elektrik kablolarını izin verilen şekilde kapatın veya işi yapmak için bir elektrikçi kiralayın.

  Açık bir plana bir alternatif, genel bir açıklık duygusunu korurken küçük gizlilik nişleri sağlayan kırılmış bir plan evidir.

• Ön Giriş Kapınızı Değiştirme veya Yenileme

  

  Çifte iş yapan bir ev tadilat projesi ister misiniz? Oturma odanız evinizin önünde ise, yeni bir giriş kapısı kurmak veya mevcut kapınızı tazelemek bir fiyat karşılığında iki şeyi gerçekleştirir. Sadece evinizin dış kaldırım çekiciliğini arttırmakla kalmaz, aynı zamanda ön oturma odanıza yeni bir ışıltı katar. Remodeling dergisinin Maliyete Göre Değer Raporuna göre, yeni bir giriş kapısı neredeyse tüm ev projelerinden daha yüksek bir YG'ye sahip ve satış sonrası maliyetinin yüzde 91'ini geri getirdi.

• Yeni Pencerelerle Işığa Bırakın

  

  Oturma odaları yaşam içindir ve hiçbir şey camlarınızdan doğal ışık akışı gibi bir his vermez. Diğer ev sahipleri gibiyseniz, oturma odanızın pencereleri sadece yorgun, kaba ve hafif bir transmittalde eksik olabilir. Pencerelerinize yeni pencerelerle değiştirerek ikinci bir hayat verin. Tadilat Maliyetine Göre Değer Raporu, yeni pencerelerin orijinal maliyetlerinin yüzde 70 ila 75'ini oluşturduğunu belirtti.

  Washington, Balodemas Architects, asrın ortasındaki bu modern etkilenmiş oturma odasıyla, maksimum miktarda doğal ışığın akmasına izin vermek için cömertçe boyutta pencereler yarattı.

• Mükemmel Renk Paletini Seçin

  

  
  
  Evin diğer hiçbir odasında renk, oturma odasında olduğu kadar önemli değildir. Dışarıda takılmak, film izlemek, kitap okumak veya şarap yudumlamak için kullanılmış olsa da, oturma odası her zaman bol miktarda yüz kapar. Bu alana odaklanan çok fazla dikkat ile, renk düzeni mükemmel olmalıdır.

  İç boyama genellikle bu yatırım getirisi olmayan yatırım getirisi projelerinden biridir. Araçların ve malzemelerin maliyeti inanılmaz derecede düşük olduğundan, alıcı çekiciliğinde büyük getiri elde edeceğinizden emin olabilirsiniz.

  Çoğu alıcıya hitap eden bir oturma odası renk paleti seçin. Beyaz, gri, bej ve diğer nötrler, karşılıklı olarak sevilme eğilimi gösteren renkler bakımından paketi yönlendirir. Kahverengi, altın ve toprak rengi turuncu, oturma odasının renk sicilini, alıcıların dikkatini çekerek daha cesurca ulaşmak için zorluyor. Masmavi oturma odaları zengin bir gelenek duygusu verirken, açık maviler deniz kenarında bir günün kaygısız, kaygısız hissini uyandırır.

• Sahte Ekstra Boşluk Yaratın

  

  Daha fazla oturma odası alanı oluşturmak için bir duvara çarptıysanız ya da çarpmasanız da, hala basit tekniklerle ucuza daha fazla alan yanılsaması yaratmak isteyeceksiniz:

  • Tavan : Klostrofobik bir his vermemek için tavanın beyaz olduğundan emin olun.
  • Alan Halı : Çok küçük bir alan kilim olması hata yapmayın. Halının kenarları ve duvarlar arasında 10 ila 20 inç çıplak zemin alanı hedefleyin.
  • Raflar : Gözü yukarı çekmek için rafları tavana yakın bir yere monte edin.
  • Depolama : Duvara yakın duran depolama birimleri oluşturun veya satın alın. Görüş alanından uzaklaşmak, herhangi bir odanın görünümünü büyük ölçüde iyileştirir ve anında daha büyük hissetmesini sağlar.
  • Açıklama Parçası : Bir avize gibi büyük, renkli veya başka gösterişli bir açıklama parçası göze çarpar ve odanın daha büyük hissetmesini sağlar.

  Burada, Intimate Living Interiors'ta Kari Arendsen'den öne çıkan oturma odası, daha önce karanlık tavanlara ve mobilyalara sahipti; Tamamen bir yükseltme, daha açık renkler, açık aydınlatma ve büyük, parlak halılar alanı tamamen açar.