Ahşap Döşeme Satış Değeri

Hiçbir veri, ahşap döşemenin, bir ev için diğer yer döşemelerinden daha fazla satış değeri sağladığı görüşünü desteklemez.

Birkaç çalışma, ev alıcılarının ahşap döşeme için daha fazla para ödemeye istekli olabileceği fikrini ortaya koyuyor. Yeniden satış değeri yüksek taleplerle ilgili verilerin bir kısmı "olur" ve "buna inanıyor" gibi spekülatif terimler kullanır.

Henüz, ahşap döşemenin daha yüksek satış değerinin gerçek dolar miktarlarına değil spekülasyonlara dayandığını varsaydığı varsayılmaktadır.

Yine de, ahşap döşemenin değeri hakkında spekülasyon yapan çalışmalarda danışılan insanlar, kemerleri altında uzun yıllara dayanan tecrübeye sahip tecrübeli profesyonellerdir: emlakçılar, inşaatçılar ve tasarımcılar.

Daha İyi Estetik Değer: Belirsiz

Hiç şüphe yok ki: ahşap döşeme harika görünüyor.

Her ikisi de alan halıları ve halı rayları ile hafifletilebilen soğukluğu ve sertliğini sevmeseniz bile, ahşap döşemenin görsel çekiciliği tartışılamaz.

Sacramento merkezli Emlakçı Liz Weintraub, özellikle bambu ve Brezilya kirazları olan ahşap döşemenin, bir eve daha fazla özgün değer sağladığını pekiştiriyor.

Daha Yüksek Satış Değeri: Doğrulaması Zor

Bu, argümanın belirsizleşdiği ve evde yeniden satış değerinin kendisinin kararsız olduğu gerçeğiyle daha da karmaşıklaşıyor.

Satış değerlerinin akışkan niteliğini göstermek için Weintraub, iki yıl öncesine ait evlerin son derece değerli olduğunu ortaya koymaktadır. Tek katlı evler, ev alıcıları arasında daha değerlidir.

Ulusal Ahşap Döşeme Derneği (NWFA), ABD'deki emlakçıların parke zeminli evlere inandıklarını söylediklerini belirtti:

• Satması daha kolay (ajanların% 99'u bunu söylüyor)
• Daha fazla para için sat (% 90 bunu söyler)
• Daha hızlı satış yapın (% 82 bunu söylüyor)

Bunlar, ahşap döşemenin yeniden satış değeri hakkında en çok bahsedilen istatistiklerden bazıları olmasına rağmen, orijinal kaynak - bir NWFA basın açıklaması - hiçbir metodolojiye sahip değil.

Ulusal Emlakçılar Birliği verilerini kullanan bir ABD Bugün araştırması, potansiyel ev alıcılarının% 54'ünün ahşap döşeme için daha fazla harcama yapmak istediklerini - 2.080 dolara kadar - bulabileceklerini söyledi.

Tadilat Dergisi'nden güvenilir Maliyete Değer Raporu, parke döşeme rakamlarını da bozmaz.

Zillow veya Realtor gibi çoğu emlak sitesi, ahşap zeminli veya ahşap zeminsiz evler arasında ayrım yapmak için verileri incelememektedir.

özet

1. Ahşap döşemenin satışta evinize daha fazla parasal değer sağlayıp sağlamadığını kimse bilmiyor.
2. Çoğu insan konsültasyon, parke, halı, lüks vinil döşeme veya laminat gibi diğer zeminlere göre daha yüksek satış değeri sağladığını düşünüyor, ancak bunu rakamlarla doğrulayamıyor.