Tavanınızda tatlı bir su lekesi bulduğunda veya çatınızda yüksek ses çıkaran bir ses duyduğunuzda, ilk içgüdünüz yumuşak bir battaniyenin altına kıvrılmak veya bir kova veya kaseden almak ve olası bir sızıntıyı bulmak olabilir.
Bir çatının değiştirilmesi binlerce dolara mal olmaktadır ve çoğu ev sahibi bu boyutta bir sorun için bütçelenmemiştir, ancak genel olarak ortaya çıkan sorunların ele alınması önemlidir.
Bir sızıntı veya düşmüş bir ağaç dalı her zaman aşırı hasara yol açmaz. Düzeltmeniz birkaç zona takmak veya yanıp sönen kısmı değiştirmek kadar basit olabilir. 38.000'den fazla ev sahibinin yaptığı bir ankete göre, ortalama çatı onarımının maliyeti 800 dolar civarında. Bu tamamen yeni bir çatı için 7.000 $ ortalamasından daha uygun. Sorununuza bağlı olarak, malzeme için 10 $ kadar az ödeyebilirsiniz.
Tavanda meydana gelebilecek tavan hasarı ile ilgili olarak aşağıdaki kılavuza bakın, sonra kendiniz için kontrol edin veya kendinizin kolay bir tamir edip etmediğini görmek için bir profesyonel çağırın.
Feragatname: Çatıda çalışmak çok tehlikelidir ve çok dikkatli kullanılmalıdır. Rahatsızsanız ve kendinizi güvende hissetmiyorsanız, müteahhit kiralamak her zaman buna değer.
Yanıp Sönen Hasar
Yanıp sönme, bacalar veya tavan pencereleri ve tavan gibi armatürler arasındaki kırışıklığı koruyan malzemedir. Genellikle sac veya plastikten yapılır. Çatı kaplamanızın altındaki havalandırma boruları için de yanıp söner. Yanıp sönme, çatlama, gevşeme veya aşınma olması durumunda, bu armatürlerin etrafındaki alan yağmur ve neme karşı korunmasız olacaktır.
Çözüm: (20 $) Çıkarın ve yeni yanıp sönen ile değiştirin. Zona gibi bazı çevre malzemelerinin sökülüp takılması için kaldırılması gerekir.
Yıpranmış Mastik
Yanıp sönen ve tavan pencerelerinin kenarlarında bir sızdırmazlık maddesi kullanılır. Çatlak ve yaşlı dolgu macunu işini yapamaz ve bu da sızıntıya neden olur.
Çözüm: (her tüp tüp için $ 6 ) Yeniden doldurun veya yeni katran uygulayın. Sızdırmazlık maddesini etkin bir şekilde uygulamak için çevredeki malzemeleri geçici olarak çıkarmanız gerekecektir.
ponksiyonlar
Hava koşulları, düşen dallar ve hayvanlar, çatı kaplama malzemesinde önemli delikler ve delikler yaratabilir. Bu onarımlar en iyi şekilde profesyonel çatıcılar tarafından gerçekleştirilir, çünkü daha fazla adım içerir ve çatının kendisinin yeniden çerçevelenmesini talep edebilir.
Çözüm: (300 $ - 1000 $ işçilik ve malzeme) Çatı ustanız gerekli herhangi bir yeniden çerçevelemeyi yaptıktan sonra, bir tabaka kılıf takacak, sonra kağıttan sonra zona hissedecekler. Deliği geçici bir malzeme ile kapatmaya ya da yeterince küçükse, çatı örtüsüyle kapatmaya özendirilmiş olabilirsiniz, ancak bu sadece nemin içeri sızmasına ve daha büyük problemler yaratmasına izin verecektir.Hasarlı Vent Boot
Bu bileşen, menfezinizin etrafındaki alanı neme karşı korur, tıpkı yanıp sönen contalar çatınızın diğer kısımlarını kapatır. Hasarlı bir havalandırma önyüklemesi sızıntınızın kaynağı olabilir.
Çözüm: (10 $ - 20 $ malzeme) Havalandırma tapasını çıkarın ve değiştirin. Bu, çevreleyen malzemelerin kaldırılmasını ve bagajın çivilemesini ve doldurulmasını içerir.
Hasarlı veya Kayıp Zona
Birkaç hasarlı veya kayıp zona keşfetmek yaygındır, çünkü bunlara karşı çeşitli dış etkenler etki eder.
● Güçlü hava koşulları onları uçurur veya serbest bırakır.
● Koruyucu yüzey granülleri aşınır.
● Hayvan aktivitesi onları çatlatır ve kırar.
● Dolu çatlaklar ve onları kırar.
● Buz barajları ve havuz suyu üzerlerinde ağırlığındadır.
Çözüm: (paket başına 30 $) Eski zonaları çıkarın ve yenileriyle değiştirin. Buz barajları ve havuz suyu durumunda, zona değiştirdiğiniz zaman, gelecekteki hasarı önlemek için proaktif olmak isteyeceksiniz. Buz barajlarını önlemek için karı temizleyin ve uygun tahliye için oluklarınızın temiz kalmasını sağlayın.
Aşınmış Dikey Yarıklar
Her kiremit arasındaki yarık korunmasız bir alandır ve kolayca paslanabilir. Su bu yarıklardan geçerken, alttaki çatı kaplama malzemelerini daha fazla açığa çıkarır.
Çözüm: (paket başına 30 ABD doları) Aşınmış zona, daha fazla hasarı önlemek için en kısa zamanda değiştirin.
Sızıntı ve estetik hasar genellikle tüm çatınızı elden geçirmeden giderilebilir. Ancak, yeni bir çatı monte ederken, evinizi listelemeden önce olduğu gibi akıllıca bir yatırım yaptığınız zamanlar olabilir. Çatınız 20 ila 25 yaş arasındaysa veya birden fazla yerde sızıyorsa kaliteyi kontrol ettirmelisiniz.