Kamu malı / Creative Commons 3.0
Yapı ruhsatları yerel bir yapı denetim ofisi tarafından düzenlenen, belirli ev onarımları, iyileştirmeler veya gözetimin yerel makamlarca gerekli görüldüğü yerlerde inşaat projeleri gerçekleştirmesi için bir inşaatçı, tadilatçı veya DIYer'e yetki vermek üzere verilmiş belgelerdir.
Muayene ile Elele Gitme İzni
Yetkili bir müfettiş tarafından incelemenin gerekli olduğu herhangi bir proje için inşaat ruhsatı verilir. Müfettiş, işin güvenli bir şekilde ve kod özelliklerine göre yapılmasını sağlamak için işi bazen bir kereden fazla tekrar gözden geçirir. Bununla birlikte, gereksinimler eyaletten eyalete ve hatta aynı eyaletteki topluluklar arasında biraz değişir. Bazı topluluklarda, izinler veya denetleme zorunluluğu olmadan birçok onarım yapılabilir, diğer topluluklar oldukça muhafazakardır ve çoğu için olmasa da çoğu büyük onarım ve iyileştirme için izin ve denetimler gerektirir.
Tipik olarak, güvenliğin özel önem taşıdığı her türlü iş için izinler gerekir. Kablolama, sıhhi tesisat ve yapısal işler hemen hemen her zaman bir izin gerektirirken, resim yapmak, döşemeleri değiştirmek veya mevcut armatürleri değiştirmek gibi kozmetik çalışmalar genellikle gerekli değildir. Bazı topluluklarda, onarım olarak kabul edilen iş ile iyileştirme olarak kabul edilen iş arasında bir ayrım yapılır. Tamir veya değiştirme projelerine izinsiz izin verilebilir, oysa ki bir evi iyileştirmek veya gayrimenkul değeri eklemek için düşünülenler genellikle izin gerektirir.
Emin değilseniz, düşündüğünüz projenin izin ve denetleme gerekliliklerini öğrenmek için HER ZAMAN yerel ev denetim bürosunu arayın. Bu adımı atlamaya çalışmak sadece uzun vadede zorluklara yol açabilir. Bir ev satılırken, zorunlu izinlerin alınmasına gerek kalmadan tamamlanan projeler için nadir değildir ve işin onaylandıktan sonra onaylanması çok zor ve pahalı olabilir. Bazı topluluklarda, olay sonrası inceleme ve onay ile ilgili para cezaları veya artırılmış ücretler olabilir.
Zaman Gereksinimleri
İzin verildikten sonra, farklı yargı bölgelerinin farklı zaman gereksinimleri olacaktır, ancak kapsadığı çalışma 6 ay içinde başlamazsa veya bir yıl içinde tamamlanmazsa , inşaat ruhsatının sona ermesi ortak bir ilkedir. verildiği tarih. Süresi dolmuş bir izni yenileyebilmeniz veya uzatabilmeniz gerekir, ancak izninizin, çalışmanın başlayacağı zamana mümkün olduğunca yaklaştırılması iyi bir politikadır.
İzin ve Denetim Sorumluluğu
Bir müteahhit kiraladığınızda, bir projenin tüm aşamalarını yöneten genel bir müteahhit veya belirli işleri yapmak için bireysel müteahhitler, izinler için başvuruda bulunmak ve teftiş için düzenleme yapmak zorundadır. İzin ücretleri genellikle yüklenicinin teklifinin bir parçasıdır. Ancak bunu müteahhitinizle görüşmek ve izin başvuruları ve ücretlerinin sorumlulukları konusunda net olmak akıllıca olacaktır. Eğer bir Yapıcıysanız, hangi izinlerin gerekli olduğunu bilmek, kod gerekliliklerini yerine getirmek ve denetimlerin izin verilen zaman dilimi içerisinde tamamlandığını görmek sizin görevinizdedir.