Bir akrabanız veya arkadaşınız garantörünüz olmayı düşünüyorsa, o kişi gelirlerini doğrulayacak belgeler göstermeyi beklemelidir. Gereksinimler, mal sahibinden mal sahibine değişir, ancak kime kiraladığınızdan bağımsız olarak uygulanan bazı temel kurallar vardır.
Garantör Belgeleri
Bir ev sahibinin bakış açısından, bir müdahaleci görünmesine rağmen garantörün maliyesine bakmak iyi bir mantıklı. Ev sahipleri, bir kişinin aylık rantını ödeyebileceklerini söyleyemezler. Eğer yapabilselerdi, garantöre ihtiyacı olan bir kiracı fikri muhtemelen ortaya çıkmayacaktı. Bunlar garantörlerin talep ettiği ortak belgelerdir:
- Ücretli taslaklar: Ev sahipleri genellikle bir veya daha fazla yeni ödeme taslakının kopyalarını ister. Orijinal belgeleri yoksa, işvereninizden kopyalarını isteyebilirsiniz. Not: Asla bir mal sahibine vergi beyannamesi vermeniz gerekmez; senin maaşların yeterli olmalı.
- Kefil kredi kredisi: Bir ev sahibi, potansiyel kefiller üzerinde kredi kontrolü yapmayı tercih edebilir. Bunu yapmak için onlara adınızı, adresinizi ve Toplum Güvenlik numaranızı veya Bireysel Mükellef Kimlik Numarasını vermeniz gerekir.
Kefil ve Ev Sahibi Anlaşması Yazmak
Bir kefil olarak, kiracı ile aynı finansal yükümlülükleri teknik olarak kabul etmiş olursunuz, bu nedenle kefil olarak imzalamadan önce kira sözleşmesinin bir kopyasını isteyin. Ayrıca, garantör sözleşmesinin eksiksiz olduğundan ve bunun sonuçlarını anladığınızdan emin olun. Örneğin, mülkünüzün güvenlik olarak kullanılıp kullanılmadığını bilmek istersiniz. Sözleşmede belirtilmesi gereken ayrıntılardan bazıları şunlardır:
- Aylık kira
- Kira tarihleri
- Ek apartmanlar, varsa
Kefil Hakları
Bir garantör anlaşması imzaladığınızda, garanti ettiğiniz kişi ödemeleri kaçırırsa kira ödemeye hazırsınız demektir. Kiracılık başlayana kadar herhangi bir anlaşma imzalamaması önemlidir. Bunun nedeni, son dakikada herhangi bir şey olursa ve garanti ettiğiniz kişi kiracılık işlemine başlayamazsa, ev sahibi muhtemelen size kira ödemesi ve birim için başka bir kiracı bulmakla ilgili herhangi bir ücret talep etmenize neden olacaktır.
Garantör Anlaşmasının Sınırlandırılması
Teklif edilen sözleşmeden memnun değilseniz, endişenizi mal sahibine ifade edebilir ve garantör olarak garantinizi garanti süresi olarak, kiracılık süresi veya belirli bir süre için belirli bir süre ile sınırlandırabilir misiniz? para. Ancak, ev sahibi, anlaşmanın yeterli güvenlik sağladığını hissetmiyorsa, arkadaşınızın veya ailenizin bir apartmanın reddedilmesine neden olabilir. Arkadaşınız daireyi kiralayabiliyorsa ve bir ödemeyi kaçıramazsa, tahsilat çağrıları alabilir veya borçlu olarak sınırlı bir sözleşmeyle bile dava açabilirsiniz.
Kefil olmak bazı finansal risklerle birlikte gelirken, finansal olarak yükümlülüğü yerine getirebiliyorsanız ve garanti ettiğiniz kişiye güveniyorsanız, iyi bir seçenek olabilir.