Tavan arasında, alıcıları çekmek için gizli alan bulma

Tavan arasında, Değerli Kare Görüntüleri Gizlemek Olabilir

Hiç evinizin değerli alanı gizleyebileceğini düşündünüz mü? Evinize kare görüntü eklemeye mi çalışıyorsunuz? Tavan arasını yenile. Tavan oda satıcılarından biri yoksundur, ancak yüksek yatırım getirisi (YG) olanıdır. Alıcılar her zaman fazladan boşluk aramaktadır ve tavan aramanızı yenilemek veya temizlemek harika bir fikirdir. Fazladan yer kaplamadan evinizin kare görüntüsünü arttırır. Ayrıca tozlu tavan aralarına sahip diğer satıcılara karşı size bir avantaj sağlar. Araştırmalar, çatı odalarını yatak odalarına veya ev ofislerine dönüştüren satıcıların, satış yaptıklarında yaklaşık% 84'lük bir getiri elde ettiğini gösteriyor. Çatı katınızı yenilemeyi çok isterseniz ancak fikirleriniz kısaysa, bu ev organizasyon ipuçlarına bakın.

Yatak Odası Eklemek için Tavan Boşluğu'nu inceleyin

Tavanınızı kullanılabilir bir alana dönüştürmeden önce, projenin uygulanabilir olduğundan emin olun. Odayı incelemek için müteahhit kiralayabilirsiniz. Size bölgenizdeki bina kodlarını karşılamak için ne yapmanız gerektiğini söyleyecektir. Ayrıca, tavanın, odanın kullanabileceği kadar yüksek olup olmadığını, size tasarladığınız alanı yaratmanın neyin mümkün olduğunu söyleyecektir. Bir müteahhitten önceden tadilat ve bilgi almak için harcadığınız maliyet, yakın gelecekte evinizin talep fiyatında büyük ödüller kazandırabilir.

Storage Attic'inizi Yatak Odasına veya Ofise Dönüştürün

Depolama Eklemek Gelecek Bir Oda İçin Önemlidir

Alıcılar depolamayı çok seviyor, bu yüzden olabildiğince fazla seçenek sunmaya çalışın. Eğimli tavan tavanınızın caydırıcı olmasına izin vermeyin. Rafları, gömme dolapları ve çekmece sistemlerini kurabilirsiniz. Sadece üst üste kutular koymayın! Bunun yerine özel yapımlarla yaratıcı olun ya da depolama için bol miktarda çekmecesi ve bölmesi olan mobilyaları kullanın. Birçok potansiyel ev sahibi, tavan arasında ne yapacağını bilmiyor. Bir masa ile bir ev ofisine yerleştirmek, kitaplar ve eşyalar için gömme raflar ya da bir yatak ve şifonyer ile yerleştirmek, mekan tasarlamalarına yardımcı olabilir. Bunu çocuklar için bir oyun odasına dönüştürmeyi düşünün, aile ev sakinleri buna bayılacak.

Tavan Arası Yaşam için En İyi Aydınlatmayı Seçin

Tavan aralarının çoğu çok az doğal aydınlatmaya sahiptir, bu yüzden iyi yapay aydınlatma önemlidir. Aydınlatma armatürleri satın almadan önce alanı aydınlatmanın en iyi yolunu bulun. Bu, onu nasıl kullanmak istediğinize bağlı olacaktır. Örneğin, bir çatı katı yatak odası bir ev ofis olarak iki katından daha az ışığa ihtiyaç duyar. Tavan da dikkate alınması gereken önemli bir faktördür. Odanın eğimli bir tavanı varsa ve bölmelere sahip değilse, sarkıt lambaları takın. Geniş bir aydınlatma sağlamak için odanın büyüklüğü ile koordine olan ışıkları seçin. Karanlık tavan arabanızı açacak gömme aydınlatma, tavan vantilatörü veya diğer aydınlatma armatürlerini takmanıza yardımcı olması için bir elektrikçi kiralayabilirsiniz.

Konforlu Bir Oda İçin Ses Yalıtımı ve Tavan Yalıtımını İzolasyon Edin

Attic Yatak Odası Alanınıza İzolasyonu Unutma

İyi yalıtımlı bir çatı katı kışın soğuğu ve yazın sıcağı koruyabilir. Harika bir kış tadilat projesi çatı katı mekanınıza yalıtım katıyor. Tavan, evinizin çatısının hemen altında olduğundan, soğuk hava kaybedecek ve diğer odalardan daha hızlı ısı kaybedecektir. Tavanı ve duvarları yalıtın ve kullanılacak yalıtım türünden emin değilseniz bir uzmana sorun. Fiberglas yalıtım yerine sprey köpüklü çatı yalıtımı daha pahalı olabilir, ancak oda için en ideal olanıdır. Yalıtım daha sıkı bir hava bariyeri oluşturur ve daha az havai boşluğa neden olabilecek sadece küçük bir miktar gerekir.

Attic Floors'un ses geçirmezliği yardımcı olabilir

Tavan aralarının çoğu ses yalıtımlı değildir ve yukarıdaki gürültüyü maskelemek önemlidir. Alıcıları çekmek için çatı katı yatak odanızda ses geçirmez olmanın farklı yolları vardır:

• Bir köpük ped ile kalın halı döşeyin. Halıyı monte etmeden önce, ekstra sertlik sağlamak için bir alt zemin katmanı ekleyebilirsiniz.
• Zemin altı döşemelerinin arasına döşemesiz cam elyaf izolasyonu döşeyin. Yalıtım aynı zamanda istenmeyen ısı transferini de önleyecektir.
• Döşeme altında gürültü engelleyici vinil, selüloz veya geri dönüştürülmüş kauçuk takın.

Tavan arasını bir odaya dönüştürmek pahalı bir girişim olabilir, ancak maliyeti düşük tutmak için işi yavaş yavaş yapabilirsiniz. Alanı depolamak için kullanmak yerine, bir odaya dönüştürün, alıcılar bu yararlı ipuçlarını seveceklerdir. Eğimli bir tavana ve biraz doğal ışığa sahip olsa da, bu özellikler onu evinizdeki en rahat oda yapabilir. Homebuyerler “bonus odayı” sevecekler ve evinize eklediğiniz kare çekimler nedeniyle talep fiyatınızı yükseltmeyi seveceksiniz.

Daha fazla ev sahnesi püf noktasına mi ihtiyacınız var? Bu önemli ipuçlarını deneyin.

Ronique Gibson tarafından güncellendi - Ev Evreleme Uzmanı