Colorado'da bir daire kiralıyor veya bir ev arıyorsanız, kiracıları ve muhtemel kiracıları bir dizi korumalı sınıfa dayalı yasadışı konut ayrımcılığından koruyan bir yasa olan Adil Konut Yasası kapsamındasınız.
Adil Konut Yasası Nedir?
1968'de kabul edilen Adil Konut Yasası, ırk, renk, din, cinsiyet veya ulusal kökene dayalı olarak ev satışları, finansman ve kiralamalar konusunda ayrımcılığı yasaklayan bir federal yasadır. Başlık XIII olarak da bilinen FHA, medeni haklar mevzuatının bir parçasıydı. 1988'de, daha önce korunan sınıflar olarak kabul edilmeyen, engellilik veya ailevi statüye dayalı ayrımcılığı yasaklamak için Adil Konut Yasası kapsamını genişletmek üzere değiştirildi. Adil Konut Değişiklikleri Yasası ayrıca, konut ayrımcılığı mağdurlarına adalet aramakta yardımcı olmak için yeni yaptırım mekanizmaları oluşturdu.
Colorado Fuar Konutları Altında Kimler Korunmaktadır?
Colorado fuar konutu, insanları korunan yedi sınıfa göre korur. Onlar içerir:
- Irk: Ev sahipleri, konutlarıyla ilgili karar alırken kiracı veya müstakbel kiracının ırkını göz önünde bulunduramazlar.
- Renk: Gelecekteki kiracının veya alıcının rengi, bir kişinin konut erişimine sahip olmasında hiçbir rol oynayamaz.
- Din: Yaptığınız veya uygulama yapılmayan din, size tercihli muamele yapamaz veya mülk olarak değerlendirilmemenize neden olamaz.
- Ulusal Köken: Ailenizin nerden geldiği, mülk sahibi olmak ya da mülkünü size kiraya vermek veya satmaya karar vermek için bir ev sahibine veya satıcıya oynamamalı.
- Cinsiyet: Ev sahipleri, konutları hakkında karar alırken kiracı veya müstakbel kiracının cinsiyeti dikkate alınmaz.
- Engellilik: Yasaya göre, engellilik bir veya daha fazla ana yaşam aktivitesini büyük ölçüde sınırlandırabilen fiziksel veya zihinsel bir bozulmadır. Bu diğerleri arasında kronik hastalık, zihinsel hastalık, HIV veya AIDS, alkolizm veya fiziksel bir engel gibi şeyleri içerebilir.
- Ailesel Durum: Bu sınıf, 18 yaşın altındaki çocukları ebeveynleri veya başkalarının yasal velayeti altında yaşayan veya ebeveynlerinin yazılı izni olan, hamile olan veya 18 yaşın altındaki bir kişi velayetini alan bir kişi ile birlikte yaşayan çocuklarını kapsar. ev sahipleri çocuklu ailelere satış yapmayı veya kiralamayı reddetmezler, ancak bir mülkü "sadece yetişkinler" olarak kabul edemezler. Ek olarak, kişi başına bir kira ücreti ödemeniz durumunda, bunun aile durumuna göre ayrımcılık olarak kabul edilebilir.
Bu korunan sınıflara ek olarak, Colorado aşağıdakilere dayanan yasal koruma sunar:
- İnanç
- Cinsel yönelim
- Medeni hal
- soy
Ayrımcılığın Nasıl Belirleneceği
Telefonda bir ev sahibinden bir şey size söylenirse ancak sizi şahsen gördüğünde bir ev sahibine farklı şartlar, fiyatlandırma veya uygunluk söylenirse, bu, ayrımcılığa maruz kaldığınızın bir işaretidir. Diğer kırmızı bayraklar arasında, farklı bir dairenin sizin durumunuza daha iyi uyabileceği söylenebilir; müstakbel ev sahibinin size tekrar tekrar arka plan veya ceza çekleri hakkında bilgi vermesi; engelli park yeri sağlamayı reddetme; ve söylenmesi, diğer hayvanların yanı sıra, bir hizmet hayvanınız olsa bile, evcil hayvan politikası yoktur. Herkes adil konutlara erişimi hak ediyor. Ayrımcılığa uğradığınızı düşünüyorsanız, yerel konut departmanınızla iletişime geçin.