Yirmi yıl önce çok az insan "ev sahneleme" terimini duymuştu. Elbette herkes bir evi satabilmek için en iyi şekilde görünmesi gerektiğini biliyordu, ancak çoğu insan bunun kirli bulaşıkları temizlemek ve belki de birkaç taze çiçek vazo eklemek anlamına geldiğini düşünüyordu.
Bu günlerde, çok az sayıda insan, bir profesyonelin yardımı ile veya kendi başlarına, evlerini ilk evreleme yapmadan listelemeyi düşünürdü. Evinizin oturma odasını oluştururken aklınızda bulundurmanız gereken birkaç nokta var.
Boya
Birçok insan, bir evi taşınmadan hemen önce yeniden boyamanın acı verici olduğunu düşünür, ancak evinizdeki odalar hafif nötr olanlardan başka bir şeyse, resim yapmayı ciddiye almalısınız. Tarzınız olmasa ve sıkıcı görünse bile, fildişi veya açık gri gibi hafif nötrler alanı daha temiz ve parlak gösterebilir. Ve bu görünüşe göre birçok insan.
Evinizi satarken, bunun sizinle ilgili olmadığını, onların hakkında olduğunu unutmayın. Mümkün olduğunca çok sayıda kişiye itiraz etmek istiyorsunuz ve tarafsızlar bunu yapmanın güvenli bir yoludur. Ayrıca, taze bir kat boya her şeyin daha temiz görünmesini sağlar ve mülk satmaya gelince, temizlik çok önemlidir.
Deklanşör ve Düzen
Evinizi listelemeden önce, odanızdaki mobilya miktarını azaltmanız ve en aza indirmeniz gerekir. Kişisel aile fotoğraflarınızı ve hatıralarınızı atın, daha küçük mobilya parçalarını kaldırın ve birkaç aksesuar dışındaki raflardan ve masalardan silin.
Ön kapıdan giren herkes, uzayda kendi eşyalarını hayal edebilmelidir ve önceki sahibinin malları doldururken bunu yapmak zor olabilir. Olabildiğince zor, sizin ve ailenizin evdeki kanıtlarını çıkarmaya çalışın. Ayrıca, odada ne kadar az öğe olursa o kadar büyük ve temiz görünecektir, ki bu tam olarak istediğiniz şeydir.
oturma
Küçük öğelerin çoğunu odadan çıkardıktan sonra, büyük parçaları sahneleyebilirsiniz. Burada yapılacak en önemli şey bir konuşma alanı oluşturmaktır. Çoğu durumda, bu bir kanepe, sehpa ve bir veya iki sandalyeden oluşacaktır. Manto gibi doğal bir odak noktası varsa, etrafındaki oturma düzenini ayarlayabilirsiniz.
Bu tür konuşma alanları çok misafirperver görünmeye meyillidir ve insanların oturup oturup rahatlamasını istemektedir. Ve aydınlatmayı da unutma. Uzayda birkaç masa lambası veya bir zemin lambası bulundurun, böylece odaya ışık çekebilirsiniz.
Windows'u en üst düzeye çıkarın
Windows her zaman oynatılmalıdır. Onları ağır perdelerin veya perdelerin arkasına saklamayın. Herhangi bir pencere uygulaması basit ve düzenli olmalı ve gelen ışık miktarına dikkat etmelidir. Manzara olmasa bile, bir şeyi arkasına gizlemek yerine pencereyi göstermek daha iyidir.
Ayrıca, mümkün olduğunda, doğrudan pencerenin karşısına ayna yerleştirmeye çalışın. Işığı yansıtır ve odanın daha büyük görünmesini sağlar. Ve kesinlikle, ne olursa olsun, pencereleri pırıl pırıl olana kadar temizleyin. Hiç pencere yoksa ya da çok az ise, size yardımcı olabilecek bazı ipuçlarına göz atın.
Düzeltmeler Yap
Kolayca düzeltilebilecek kırık parçaları bırakmayın. Gevşek bir kapı tokmağı, sersem bir perde çubuk, gıcırtılı bir döşeme tahtası - bunların hepsi, onarımı çok kolay ancak potansiyel alıcılara çok düşkün olan şeyler.
Bir şey kapalıyken, alıcılara evin mükemmel durumda olamayacağına işaret ediyor. Her şey en iyi durumda gibi görünmelidir. Bunun gibi küçük şeyler göze çarpacak. Küçük görünebilir, ama neden şansa bıraktın?