Bir daire ararken harcayacağınız büyük harcamalardan biri güvenlik depozitosu ödüyor. Bu depozito aylık kiranızın bir veya iki katı kadar olabilir. Dairenizden çıktıktan sonra (her şey iyi giderse) güvenlik depozitonuzu geri almanız gerekmesine rağmen, kiranızı meşgul ettiğiniz sürece bu paraya dokunamazsınız.
Güvence Teminatının Amacı
Güvenlik teminatının asıl amacı, orada yaşarken dairenize büyük ölçüde zarar vermeniz durumunda, ev sahibinize sizden kolayca toplamanızı sağlamaktır. Ayrıca, kiracılar ev sahiplerinin bu parayı elinde tuttuğunu bildiğinden, güvenlik teminatı, yerinizi iyi durumda tutmak ve süpürgeyi temiz durumda bırakmak için bir teşvik işlevi görebilir.
Güvence Para Yatırma Soruları
Kiracılar genellikle güvenlik teminatları ile ilgili sorular sorarlar.
Örneğin, bir kira sözleşmesini imzalamadan önce, bir depozito için ne kadar ödeme yapmanız gerektiğini ve ödediğiniz tutara herhangi bir faiz hakkı alıp almadığınızı bilmek isteyebilirsiniz. Daha sonra, kiracılığınız sona erdiğinde, güvenlik depozitonuzu tam olarak geri almak için ne yapmanız gerektiğini ve ne kadar süre beklemeniz gerekeceğini bilmek istemezsiniz.
Bu soruların cevapları nerede yaşadığınıza bağlı olarak değişir. Her eyalet, hem de Columbia Bölgesi'nde, güvenlik mevduatı ile ilgili olarak kiracıların ve ev sahiplerinin haklarını ve sorumluluklarını ortaya çıkaran kendi yasalarına sahiptir. Eyaletinizdeki güvenlik teminatıyla ilgili temel bilgileri öğrenmek için biraz zaman ayırmanız, ihtiyaç duyduğunuzdan daha fazla ödeme yapmamanıza, güvenlik depozitonuzu tam ve zamanında geri almanıza ve rahatsız edici sürprizlerden kaçınmanıza yardımcı olur. Farklı bir devlete taşınmayı planlıyorsanız, güvenlik mevduatlarının alıştığınızdan farklı bir şekilde ele alıp almadığını görmek için o eyaletin yasalarını kontrol etmek de iyi bir fikirdir.
Devlet Kanunları
Güvenlik mevduat yasası ile ilgili sık sorulan soruların cevaplarını öğrenmek için aşağıdaki durumunuza tıklayın:
- Alabama
- Alaska
- Arizona
- Arkansas
- Kaliforniya
- Kolorado
- Connecticut
- Delaware
- Columbia Bölgesi
- Florida
- Gürcistan
- Hawaii
- Idaho
- Illinois
- Indiana
- Iowa
- Kansas
- Kentucky
- Louisiana
- Maine
- Maryland
- Massachusetts
- Michigan
- Minnesota
- Mississipi
- Missouri
- Montana
- Nebraska
- Nevada
- New Hampshire
- New Jersey
- Yeni Meksika
- New York
- kuzey Carolina
- Kuzey Dakota
- Ohio
- Oklahoma
- Oregon
- Pensilvanya
- Rhode Island
- Güney Carolina
- Güney Dakota
- Tennessee
- Teksas
- Utah
- Vermont
- Virjinya
- Washington
- Batı Virginia
- Wisconsin
- Wyoming