Taşınıyorsanız ve bir daire bulup kiralamayı planlıyorsanız, hem peşin ücretler hem de her ay ne kadar para harcamanız gerektiğini de bilmeniz gerekir. Bunların tümü hem hareketli bütçenize hem de taşınmanın maliyetine katkıda bulunacaktır. Bu, tüm ekstra masrafları ve peşinatları içermelidir. Ve hatta bakmaya başlamadan önce, kira bütçenizin ne olduğunu ve yeni yerinize ne kadar harcama yapabileceğinizi belirlediğinizden emin olun.
Ardından, kiralama maliyetleriyle ilgili bu soru listesini her kiralamanın görüntülenmesinde yanınıza alın. Odaklanmanıza yardımcı olacak ve kira sözleşmesini imzalamadan önce bilmeniz gereken her şeyi sormanızı sağlayacak.
Yardımcı programlar dahil mi?
Hangi mülkün kiralanacağına karar verirken sorulacak en önemli sorulardan biri budur. Çoğu zaman, ek hizmet maliyetleri önemli bir aylık ücret ekler. Yardımcı programlar arasında su, ısı, hidro ve çöp temizleme bulunmaktadır. Çoğu apartman kompleksi kamu hizmetlerini içerecek ve bir ev kiralamak büyük olasılıkla kamu hizmetlerinin tarafınızdan ödeneceği anlamına gelecektir.
Yardımcı programlar tarafınızdan ödenirse, aylık olarak ne kadar tutacağını sorun. Mümkünse, mevcut kiracıya daha iyi bir fikirleri olacak ve daha doğru bir miktar sağlayabileceklerinden sorun. Kamu hizmetleri şirketleri bazen size bilgi verebilir, adresinizi arayabilir ve önceki kiracıların ortalamaları size ne ödeyebileceğinize dair bir fikir verecektir. Ancak ev sahibi size de iyi bir fikir verebilmelidir.
Depozito Ne Kadardır?
Yine, güvenlik depozitosu ve hasar depozitosu, kiralama ücretlerinize önemli miktarda ekler. Her para yatırma şartlarını ve paranızı geri almanızı sağlamak için nelerin gerekli olduğunu öğrenin.
Bir güvenlik depozitosu ile bir hasar depozitosu arasında bir fark var ve çoğu kira bedeli. Güvenlik teminatı, kira sözleşmenizi yerine getirmenizi sağlar; yani, kirayı erken keserseniz veya aylık kiranızı ödemezseniz, depozitoyu tamamen kaybedebilirsiniz. Kira sözleşmesini kesmek, genellikle, çoğu durumda otuz gün olan taşınma hakkında yeterli bilgi vermediğiniz anlamına gelir. Otuz günlük bir bildirimde bulunursanız, güvenlik teminatınızı geri aldığınızdan emin olun.
Hasar Mevduatı Ne Kadardır?
Hasar depozitosu, ev sahibinin siz taşınana kadar tuttuğu peşin bir ücrettir, bu nedenle orada yaşarken herhangi bir hasar meydana gelirse, gerekli onarımlar için ödeme yapmak için ücret tutulabilir. Bu nedenle, almadığınız herhangi bir zarar için suçlanmadığınızdan emin olmak için eve taşınmadan önce ev sahibinizle bir geçiş yapmanız önemlidir. Unutmayın ki ev sahibi dairenizden taşınırken dairenizin temiz ve hemen hemen hazır olmasını bekler. Bu yüzden ayrılmadan önce iyice temizlediğinizden emin olun.
Evcil Hayvan Ücreti Var mı?
Evcil hayvanınız varsa, ek bir ücret tahsil edilip edilmediğini sorun. Bazı kiralamalarda artık aylık kiranızın üzerine bir evcil hayvan kiralama ücreti alınmaktadır. Bazen evcil hayvan başına 75 $ kadar olabilir. Buna ek olarak, çoğu birim evcil hayvanınız için orada ikamet ettiğinizde daireye ciddi zararlar vermesi durumunda bir hasar tahsil edecektir. Yine, eve taşınmadan önce daireye gelen zararı not ettiğinizden emin olun, böylece halihazırda mevcut olan hasar için ödeme almadığınızdan emin olabilirsiniz.
Çamaşırhane dahil mi?
Bu doğrudan bir soru olsa da, süite dahil edilmezse ne kadar çamaşır ücreti ödeneceğini bilmek önemlidir. Dairenizde çamaşırhane varsa, bunun hizmet ücretlerinizi artıracağını unutmayın. Her iki durumda da, çamaşırhane ücretleri aylık kiranıza eklenecektir.
Otopark Dahil mi?
Birçok kiralama biriminde aylık kiralama ücretini içeren bir park yeri bulunur. Ancak, ikinci bir arabanız varsa, ilave bir park yeri için ücret alınabilir. Bununla birlikte, bazı binaların ayda bir park yeri başına belirli bir miktarda ücret almasını istemek önemlidir. Ya da cadde parkına ihtiyacınız varsa, şehrinizin özel izinler için ücret alıp almadığını kontrol etmek isteyebilirsiniz.